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【美国房地产系列】闲聊房地产投资回报率
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作者
【美国房地产系列】闲聊房地产投资回报率
所跟贴
【美国房地产系列】闲聊房地产投资回报率
--
狼协
- (2793 Byte) 2012-5-17 周四, 12:53
(5847 reads)
zhzzg
头衔: 海归准将
声望: 学员
加入时间: 2006/05/31
文章: 35
海归分: 101539
标题:
美国有没有类似功能的房地产基金
(635 reads)
时间:
2012-5-20 周日, 14:48
香港市场上有,比如冠君产业信托(2778) 按照现价大约年收益是7%,资产很简单,就是两栋楼(写字楼、商铺),股票净值大约是资产市价的不到一半(这个主要是是香港的楼价非常高,市场估计认为有泡沫)。
美国股市上有没有类似的产品,感觉这个最简单。
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【美国房地产系列】闲聊房地产投资回报率
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狼协
- (2793 Byte) 2012-5-17 周四, 12:53
(5847 reads)
美国有没有类似功能的房地产基金
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zhzzg
- (124 Byte) 2012-5-20 周日, 14:48
(635 reads)
REITs, Real Estate Investment Trust
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Diamondhorse
- (64 Byte) 2012-5-20 周日, 22:06
(616 reads)
收益率怎麼樣麼?不是說現在房價低,如果這個基金估值再有折扣豈不是很划算?
--
zhzzg
- (108 Byte) 2012-5-21 周一, 15:40
(590 reads)
提出一个想法:除了一般居住出租外,可否想过建立美国虚拟办公室的业务呢?
--
halfmoon
- (156 Byte) 2012-5-18 周五, 08:31
(685 reads)
这种需求需要核实
--
狼协
- (219 Byte) 2012-5-18 周五, 11:20
(546 reads)
最大的问题仍然没用解决
--
jlink
- (141 Byte) 2012-5-18 周五, 08:03
(830 reads)
你说的是最关键的问题
--
狼协
- (131 Byte) 2012-5-18 周五, 11:11
(768 reads)
支持老狼做行动的巨人!
--
jlink
- (0 Byte) 2012-5-19 周六, 12:55
(490 reads)
如果投资Single House(单个房子)的话,这个问题看来是无解。
--
hockey
- (52 Byte) 2012-5-18 周五, 11:07
(598 reads)
在美国用Equity做二次贷款很容易呀,至少50%,有固定收入保障更容易了
--
悍马
- (0 Byte) 2012-5-18 周五, 02:49
(574 reads)
flipping vs rental
--
Ah-lei
- (583 Byte) 2012-5-18 周五, 02:21
(817 reads)
You t the point!
--
狼协
- (16 Byte) 2012-5-18 周五, 02:27
(573 reads)
关键是该出手时能不能出手。
--
hockey
- (68 Byte) 2012-5-17 周四, 20:55
(617 reads)
另一个factor就是人民币兑美元的汇率
--
老克勒
- (59 Byte) 2012-5-17 周四, 14:55
(653 reads)
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