这样得出一个统一的回报率后,我们就可以拿来作为依据来比较各地、各种形态(比如 Single Family House、Condo或 commercial building 等)的投资回报的优劣了。否则我们看了半天,都是“各庄的地道都有各自的高招”,花多眼乱,而不知所从。所以本文就作为后面我们谈论房地产投资决策比较的基础。这是老狼作为一个外行的看法,希望能够得到专业人士的指教。当然另外一个很重要的比较就是风险。风险的评估,主要是从这个地方的供求关系、房子质量、地理气候等自然环境(比如台风、地震等)、流动人口的趋势(比如一个地方某种种族、年龄、收入水准的人越来越多等)来考虑。老狼现在已经回到美国,开始买房的实际操作。预知后事如何,且听下回分解。