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主题: 从dontbesocute同学的银湖别墅出租广告看北京房地产
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作者 从dontbesocute同学的银湖别墅出租广告看北京房地产   
所跟贴 呵呵,大哥也在中国呆了不少年了,怎么也信这些人云亦云的东西呢。 -- roger - (258 Byte) 2004-11-10 周三, 13:29 (599 reads)
jlink
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头衔: 海归准将

头衔: 海归准将
声望: 专家
性别: 性别:男
加入时间: 2004/02/22
文章: 1048
来自: Shenzhen
海归分: 106229





文章标题: 1:5之比,好像指AVERAGE HOUSEHOD的INCOME。 (470 reads)      时间: 2004-11-10 周三, 17:47   

作者:jlink海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com


郎贤平不错啊。没有看过其他长篇大论,<<东方>>上的豆腐干到也写的浅入易出。比
如,他对人民币不仅不能贬值,而应该升值的观点就很合我意。中国强就强在制造
力成本低,人工便宜。人民币一涨,大家没饭吃。所以,应该升。挺实在的话啊。

至于房地产,深圳的新泡沫是这半年吹起来的。 92年爆掉后,一直不死不活。现在
买价是上了,但租金还在下滑。说明炒风仍盛。
大陆所讲的国际正常的房价与收入1:5之比,好像指AVERAGE HOUSEHOD的INCOME。
没有专指“精英”阶级(SORRY i STRETCHED A LITTLE BIT。)。深圳的AVE HOUSEHOLD
INCOME 也就是40,000-50,000左右了(2003 数字)。买套70万的房子也已经是14:
1了。
那上海就更惨了。HOUSEHOLD INCOME 比SZ还低,你去找找100万以下的房子看。

当然,最惨的一定是远脱离实际的“高端”房。谁去住12,000 USD/MONTH 的HOUSE
啊。 (上海浦东的价格。)连个3 BED 都要$5,000-7,000。看清楚了,是DOLLAR噢。
PALO ALTO,SAN DIEGO 的LJ (LJ还是海景房)都没有它1/2。


作者:jlink海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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