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 富爸爸和麦当劳的发财经 |
dongbeilaoge
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头衔: 海归上校 
声望: 学员
加入时间: 2004/02/20
文章: 786
来自: 现居美国
海归分: 93861
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以scalable 的模式营运，干他娘的一把？YES!
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I am glad to help in Vegas if you need. We can have fun.
Laoge
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未名树
头衔: 海归准将 
声望: 学员
加入时间: 2006/10/11
文章: 85
海归分: 103994
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个人感觉你的想法到真正操作不现实
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在美国谁为你提供房屋信息？买房总要看一看，投资者能有本事到美看房，直接找agent 好了，为何要到归网？
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T-MAC
头衔: 海归少校 
声望: 学员
加入时间: 2004/04/30
文章: 1639
海归分: 21679
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“不但生命被“挣钱”这一活动占据了大部分时光，而且也被其剥夺了大部分的乐趣。”- 这句话对于很多不想卖力挣钱的人是正确的
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其实对那些挣钱执着心很强的人来讲，挣钱就是他们最大的“乐趣”，虽然过程有时可能痛苦。但你若让他们停下来，那些人也许会更痛苦。
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T-MAC
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2004/04/30
文章: 1639
海归分: 21679
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你说的第一个自然段很正确，那是自古以来中国人生活环境恶劣所以造成的结果
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作者：T-MAC 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
但现在80后的人似乎生活态度有些改变，很多人花的比挣的多，这好像是可前几代较大的区别。
第二个段落的结论，觉得是否和独生子女政策造成过度娇惯有关？50后，60后基本都有兄弟姐妹，似乎这样的毛病少得多
作者：T-MAC 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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好射
头衔: 海归少尉
声望: 学员
加入时间: 2011/03/06
文章: 99
海归分: 2346
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买房子的杠杆作用如果房价跌20%，你的钱也就血本无归了！此次房屋泡沫，死去的 太多了！没卖就还没亏=阿Q
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狼协
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头衔: 海归元勋 
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性别: 
年龄: -312
加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
来自: 美国
海归分: 6039767
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foreclosure 好像没有很多的普通的agent会
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作者：狼协 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
这是很专业的活。而且，咱们target的对象，不必是local的人。那些非常熟悉美国的商务、房地产和法律运作的，自己操作就好了，不必找任何人。真正的需求是那些想要为自己在中国的资金找出路，但自己却无暇或者不能在美国花很多时间管理和出租房子的人。这些人买房子也需要到场看，甚至自己作是否买某个房的决策。我们当时去那些 foreclsorue 的 forum的人，其实也是自己作的决策。那些做foreclosure 的专家只是提供服务，收取相应的服务费而已。但我们还是需要他们的。将这一整套服务整合起来，（信息采集，分析，参拍，签约，过户，装修，出租，管理等）还是需要很多功夫的。这些都是服务的价值所在。如果这些东西能够组织成一个金字塔型的结构，就会产生价值。
作者：狼协 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上一次由狼协于2011-5-07 周六, 18:17修改，总共修改了1次 |
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狼协
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加入时间: 1970/01/01
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不一定
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作者：狼协 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 好射 写道: | | 买房子的杠杆作用如果房价跌20%，你的钱也就血本无归了！此次房屋泡沫，死去的 太多了！没卖就还没亏=阿Q |
这正是房地产跟别的生意不同的地方。如果你买的时候的价格，使得你的租售比产生的租金足以cover 房贷，房子再跌，你也“任凭风浪起，稳坐钓鱼船”。因为不管房子再怎么跌，你的房子还是会每个月源源不断地给你产生现金流。你根本就不会血本无归。
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狼协
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文章: 25707
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生命的本质应该是五光十色的
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作者：狼协 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| T-MAC 写道: | | “不但生命被“挣钱”这一活动占据了大部分时光，而且也被其剥夺了大部分的乐趣。”- 这句话对于很多不想卖力挣钱的人是正确的 |
当然，对于某一行入了迷的人来说，其他所有的东西都对他们失去了趣味。价值的东西旁人是无法判定对错的。只要他们自己觉得有意思，那就是有意思了。比如陈景润，沉浸在数学里面，旁人觉得很boring，但他自己觉得很美。那也没有问题。但他的生活不能跟别人发生交集。如果再有亲人，甚至要结婚，那就有麻烦了。他的妻子就会有冷落感。除非他没有性欲，就没问题。如果他有性欲，他另外方面的兴趣又无法跟别人发生共鸣，那就会发生不愉快。
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绽铃子
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警告次数: 2
头衔: 海归少将 
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加入时间: 2006/02/03
文章: 5156
海归分: 288893
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宁博士说得对。钱生钱是不可能的，应该是：钱生儿子，儿子生钱。
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| DrNing2007 写道: | | 请问狼主，推翻帝制的100年，中国哪家资本和官府没有勾结，有几家是能经营过百年的？ |
你看上海道俞家，国共两边都有人，美国也有。
俞道台的表兄在美国被黑人枪杀了。
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狼协
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文章: 25707
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现在的人又走到另外一个极端去了
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作者：狼协 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| T-MAC 写道: | | 你说的第一个自然段很正确，那是自古以来中国人生活环境恶劣所以造成的结果 |
其实也不是另外一个极端啦。他们根本就是觉得这个世界应该围着自己转。因为是独生子女，在家里被宠惯了，但是一出社会就有麻烦。他们没吃过苦，连穷人家里的孩子都take it for granted 地觉得花父母的钱是理所应当的。于是父母卖血供孩子上学，而孩子却拿着父母的血钱在学校玩游戏机直到被退学的现象时有发生。这是毁了孩子，不是爱孩子。而这些孩子，他们倒是爱花钱，但那是花别人的钱；他们倒是会自己享受生活，吧爱劳动。这跟犹太人不是一回事。
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T-MAC
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2004/04/30
文章: 1639
海归分: 21679
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\狼主回的有意思. 这确实是个价值观的事情.
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那些一门心思挣钱的"有钱人"性欲往往没体现在自己老婆的身上.这些人不太适于结婚,否则会给别人带来麻烦.
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T-MAC
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2004/04/30
文章: 1639
海归分: 21679
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中国人对子女教育确实有问题,所以说"富也富不过三代"
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这个独生子女政策更是"雪上加霜",对80后,90后的人伦道德培养影响是很大的
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狼协
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头衔: 海归元勋
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年龄: -312
加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
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不然
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作者：狼协 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| T-MAC 写道: | | \狼主回的有意思. 这确实是个价值观的事情. |
有钱人是 another story. 虽然他们只顾着挣钱，有可能忽略了美人儿。但他们肯定有性欲，陈景润也是有性欲的。但陈景润除了性欲和数学之外可能就没别的乐趣了。所以老婆就很不爽。但有钱人哪怕是除了挣钱和性欲之外就没有别的乐趣了（这点存疑，有钱人还是很乐意花天酒地吃喝玩乐的，他们的老婆当然也乐意），他们的老婆看在钱的份上也就不说什么了。大不了拿了钱再去养一小白脸。陈景润连钱都没有。
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T-MAC
头衔: 海归少校
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加入时间: 2004/04/30
文章: 1639
海归分: 21679
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"但陈景润除了性欲和数学之外可能就没别的乐趣了" --- 呵呵,你把景润形容的实在是太凄惨了
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狼协
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不是我形容，是写他的那些文字形容
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| T-MAC 写道: | | "但陈景润除了性欲和数学之外可能就没别的乐趣了" --- 呵呵,你把景润形容的实在是太凄惨了 |
以至于他都成了科学书呆子的典型形象了。
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