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请教熟悉上海写字楼市场的朋友们

对冲基金
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头衔: 海归准将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2005/06/15
文章: 1310
来自: 英国
海归分: 153669

标题: 请教熟悉上海写字楼市场的朋友们 (2377 reads) 时间: 2007-6-09 周六, 14:57

在上海陆家嘴商业圈内，最好是中银，金茂之类的写字楼，1000平方米，预算30万美元/年。

1、这个预算合理吗？
2、上海的写字楼配套设施，包括停车场，健身中心，保洁的费用是包括在租金里面，还是另付？如果是另付，大约每年多少钱？
3、上海的lease line，10M，大约每年多少钱？
4、写字楼中介的报价，能有多少水份？

谢谢

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