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主题: 休斯敦B级公寓的订金合同
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作者 休斯敦B级公寓的订金合同   
狼协
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头衔: 海归元勋

头衔: 海归元勋
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文章标题: 休斯敦B级公寓的订金合同 (2905 reads)      时间: 2015-5-14 周四, 00:23   

作者:狼协海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

今天有同学问我订金合同发了没有,使我大吃一斤。这个合同发了有一天多了。急忙去查,结果这个同学没有在我的mailing list上。看来老狼粗心,会有一些同学忘了通知。这样这些同学到时候没有分到投资份额,就会怪罪老狼。所以赶紧在这里再通知一声:

休斯敦West Oak Landing 的公寓并购项目的投资额分配的工作正在进行。因为想投资的资金大于需要的资金(总投资额两千多万美金,但75%是银行贷款,所以我们只需要现金600多万美金。但现在报名投资的资金就已经超过了1000万美金),所以管理团队想以合同方式确认要投资的金额。以前曾经发生过确认要投资的同学,在capital call的时候资金无法到位而退出,虽然是很少的资金,但毕竟过户手续到时迫在眉睫,没有时间了,措手不及。而全部所有人的所有法律文件都可能要因此而重新修改签署(我们是一个公司,投资人都是股东,都需要签字),这样就会搞得非常被动和麻烦。这次参与投资的人都远比以往多,金额又大于实际需要的,所以管理团队建议我们试行交订金的办法,以避免这种麻烦,也避免并不serious 的人胡乱承诺,导致其他想投的人却投不上的混乱。请大家理解。

本来管理团队提议,已经参加过我们以前各轮投资的同学,可以不必签这个协议并付订金。因为毕竟付两次钱还是比较麻烦,而且参加过我们以前投资的同学,双方都已经有了信用,不会没事折腾。但由于认购的资金大于实际需要的,我担心要是大家都签并且付了定金,那就必须得满足大家的投资金额。这样已经参加过我们以前投资的同学,也得一视同仁。否则交了定金的,反而拿不到投资额,就有点不公平。所以请参加过投资的人自己衡量一下。如果怕麻烦,可以一次性汇,也可以不交定金。但是不交定金,我们将无法保证你的投资额。

作者:狼协海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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  • 休斯敦B级公寓的订金合同 -- 狼协 - (745 Byte) 2015-5-14 周四, 00:23 (2905 reads)
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