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主题: [波儿的波］关于生活－一个房子是否值得这么多的折腾？［图］

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[波儿的波］关于生活－一个房子是否值得这么多的折腾？［图］

波儿
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头衔: 海归元勋
声望: 权威
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加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
来自: 国境之南，太阳之西
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标题: [波儿的波］关于生活－一个房子是否值得这么多的折腾？［图］ (4831 reads) 时间: 2014-7-06 周日, 21:13

作者：波儿在生活风情发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

[波儿的波］关于生活－一个房子是否值得这么多的折腾？［图］

我的“诊所工程”光是设计，在历时差不多一年后，终于有了一点实质性进展，建筑设计图，包括3D效果图已经出来了，递到我手里，厚厚一本A3纸的“大画册”，大概有几十页。

说实话，我还是狠满意的。巴特！council 会不会批，谁也没有准。50 vs 50。

而且，光是建筑设计师图还远远不够，还有：

1. private planner SEE report，他代表我和建筑师跟council解释，理论，讨价还价，并追踪审查情况，甚至必要时上法庭。

2. BASIX report，专门评估这个房子设计的能源问题，比如是否节能，是否隔热，是否需要加各种能源法规定的材料，等等。

3. landscaping design！诊所只有少的可怜的三小块“花园”，巴特！这不妨碍我（必须！）必须找landscaping设计师给我设计出来，中间的light shaft/patio需要种什么，后院巴掌大地方需要种什么，车库顶上的terrace围墙需要种什么植物墙。孜孜。

我说，麻烦您设计简单易活价廉常绿不需高维护之绿色长青植物，千万不要奇花异草的说。

4. heritage consultant report！这简直是狗屎。诊所根本不属于heritage listed，巴特！这整个一片儿都是conservation area，说不定必须多此一举地出这份报告才能递上DA申请。

5. builder's quote。我根本找不到能出quote的builder！builder们都在疯狂接活，每个builder都忙得不得了，而且谁也不愿意给出一个两三年后需要执行的quote。

总共六大项，每项都不是免费的午餐，这还没开工哪。真开工之后简直不可想像，每一个细节都得关注。

那么一个小房子，是否值得这么大的折腾呢？我也时时刻刻问自己这个问题。能够激励我把工程干下去的动力，也许只有一些不可动摇的铁打事实了：

隔了一个门的紧邻，费时差不多一年装修改造之后，我赫然发现，他的房子出租了，每周租金————一千五百刀，每周，兄弟。

天地良心，我的诊所设计比他强狠多。。。啊！呵呵。

随便贴几张照片吧，都是来自网上。给我自己打气一哈，在这工作的百忙之中，还得兼顾业余开发。朋友们说，波你还是精力过剩啊精力过剩！

我并不否认。莞尔。

作者：波儿在生活风情发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[波儿的波］关于生活－一个房子是否值得这么多的折腾？［图］ -- 波儿 - (1469 Byte) 2014-7-06 周日, 21:13 (4831 reads)

哦买糕的，landscaping设计了十多种奇花异草，把这当成豪宅哪！ -- 波儿 - (158 Byte) 2014-7-10 周四, 14:27 (482 reads)

真好看~雅致的房子，精灵的女人，哈哈哈~ -- echoyun - (0 Byte) 2014-7-08 周二, 18:09 (541 reads)

你说为毛俺就没看见过一个国内的房子里里外外好看的涅？［图］ -- 波儿 - (401 Byte) 2014-7-08 周二, 21:06 (971 reads)

中国的房子不是还在停留在买还不买的这个选择层面上？ -- echoyun - (0 Byte) 2014-7-12 周六, 13:17 (504 reads)

哦是吗？中国房子俺是不懂的，从产权到装饰都很另类。吼吼。 -- 波儿 - (0 Byte) 2014-7-12 周六, 14:52 (436 reads)

国内好房子多了去了，有些非常精美，绝对不是袖珍型的，嘻嘻。空气水质暂时没法比， -- ceo/cfo - (30 Byte) 2014-7-08 周二, 21:19 (525 reads)

这个我相信，那么大个地方哪能没有好东西？巴特！ -- 波儿 - (108 Byte) 2014-7-08 周二, 21:23 (563 reads)

没有照片分享，从来不拍的。不过是眼见为实的，以美国标准来看， -- ceo/cfo - (59 Byte) 2014-7-09 周三, 01:19 (567 reads)

双O一说美国标准。。。 -- 波儿 - (64 Byte) 2014-7-09 周三, 10:33 (534 reads)

绝对曼哈顿标准，而且是唐纳特伦怕的taste, 嘻嘻 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2014-7-10 周四, 01:30 (530 reads)

那就是美国土豪标准。吼吼。 -- 波儿 - (0 Byte) 2014-7-10 周四, 13:21 (396 reads)

对了，报告双O俺贴过刘拉锁和名门晃家的，不过严格说这俩不算中国淫。 -- 波儿 - (0 Byte) 2014-7-08 周二, 21:30 (463 reads)

如果不忙的话，当然值得 -- gday - (197 Byte) 2014-7-08 周二, 14:38 (546 reads)

可不就是个辛苦钱！ -- 波儿 - (60 Byte) 2014-7-08 周二, 21:00 (450 reads)

老伯啊，我发现其实澳洲有时候也挺无聊的，做实体生意等于给员工赚钱， -- outofcorner - (174 Byte) 2014-7-08 周二, 09:20 (593 reads)

apartment的问题是。。。 -- 波儿 - (163 Byte) 2014-7-08 周二, 09:26 (445 reads)

千金难免我钟意。喜欢就去做紧话。 -- 潮州冷 - (21 Byte) 2014-7-08 周二, 07:20 (498 reads)

许多成功专业人士喜欢这种房子。。。 -- 波儿 - (110 Byte) 2014-7-08 周二, 08:56 (439 reads)

其实没啥意思，简单是福，一眨眼也就退休了，呵呵，是指俺自己。 -- ceo/cfo - (40 Byte) 2014-7-08 周二, 01:52 (610 reads)

这类出租叫做executive rent，属于高端市场。。。 -- 波儿 - (61 Byte) 2014-7-08 周二, 08:52 (555 reads)

发现small space更好玩，因为比大house更考研人的创意。不过我装点房子的热情每次都不超过3个月。。。 -- 偶而冒个泡 - (152 Byte) 2014-7-07 周一, 23:34 (608 reads)

是的！干啥干好了都需要passion。。。 -- 波儿 - (100 Byte) 2014-7-08 周二, 08:47 (456 reads)

只能说又长见识了。 -- 阳光在多城 - (24 Byte) 2014-7-07 周一, 21:14 (519 reads)

俺都快努力不下去了，今天出门买了个。。。 -- 波儿 - (34 Byte) 2014-7-07 周一, 21:19 (414 reads)

照片里竹林的景观真的赞 -- xxfw - (29 Byte) 2014-7-07 周一, 21:12 (583 reads)

7个人打麻将？ -- 波儿 - (40 Byte) 2014-7-07 周一, 21:18 (490 reads)

哦，您这是竹林七贤。。。 -- 波儿 - (13 Byte) 2014-7-07 周一, 22:03 (413 reads)

1500 一周，每周也就是 6495 一个月（按照4.33周算），再乘以6等于3.8w 软妹币。 -- outofcorner - (60 Byte) 2014-7-07 周一, 09:20 (689 reads)

哇！国内淫民都动辄付45万软妹币年租啦？ -- 波儿 - (41 Byte) 2014-7-07 周一, 09:50 (635 reads)

你这种类型的这种地段的很多都要的。你不看北京那个疙瘩的公寓都要1两万一个月 -- outofcorner - (0 Byte) 2014-7-08 周二, 09:06 (565 reads)

角落就是会说话，对！一点也不贵！俺再折腾折腾。嘻嘻。 -- 波儿 - (73 Byte) 2014-7-08 周二, 09:09 (518 reads)

我觉得国内呆久了，俗了，逼格顿失了，因为国内很多都是美式风格，或者所谓的宫廷风格 -- outofcorner - (24 Byte) 2014-7-08 周二, 16:13 (548 reads)

一般人的家追求“宫廷风格”是很滑稽的。。。 -- 波儿 - (56 Byte) 2014-7-08 周二, 20:58 (410 reads)

价值观之外，这是一道经济学问题啊， -- 八袋长老 - (60 Byte) 2014-7-07 周一, 08:02 (616 reads)

不能跟新加坡那袖珍国比！ -- 波儿 - (56 Byte) 2014-7-07 周一, 10:29 (593 reads)

活着，就是为了折腾。 -- 哈老怪 - (0 Byte) 2014-7-08 周二, 07:35 (499 reads)

以我看谁也不如老哈能折腾！ -- 波儿 - (22 Byte) 2014-7-08 周二, 08:57 (538 reads)

多谢夸奖哈，但是，那万一是娃他妈能折腾呢？ -- 哈老怪 - (0 Byte) 2014-7-08 周二, 23:27 (387 reads)

这个回答亮了。。。精确说，谁也不如老怪在床上能折腾！ -- 八袋长老 - (37 Byte) 2014-7-08 周二, 09:27 (495 reads)

我call！床上折腾不能以孩子多为标准！ -- 波儿 - (25 Byte) 2014-7-08 周二, 09:30 (378 reads)

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