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 [分享]美国EB5投资移民项目与美国政府相关优惠政策和资金支持 |
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四大名著
加入时间: 2012/02/19
文章: 2
海归分: 28
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作者：四大名著 在 投资移民 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
目前市场上几乎所有EB-5投资移民项目，都会宣传说该项目获得了某种政府层面的支持。基本来说，项目得到美国政府支持是分三个不同等级和层面的，最重要的是要看是否有政府资金支持。
最低层面的政府支持：当地州政府、市政府、国会议员或州参议员等地方政府官员会应项目的开发商要求，出具一封对该待开发项目的支持信。因为，不管项目是否成功，民选政府的官员都应该对该项目有可能给当地带来新的就业机会均会表示认可和欢迎。但是，这种信件不具有太多实质意义，且很容易得到。当然，如果某个项目连这种政府支持信函都不能取得，那么是根本不值得去投资的。
中等层面的政府支持：项目所在地主要负责经济发展的政府机构相关官员会对项目商业计划书进行严格审核，由此判断项目的未来风险性和盈利能力。如果项目得到认可且满足当地中小企业融资的相关条件，那么当地的中小企业局就会对该项目进行一定程度的担保，再有当地金融机构发放中小企业专项贷款或税收减免。这种项目得到的政府层面支持将是比较实在的，项目也是比较可行的。
最高层面的政府支持；项目所在地的最高行政长官和主要负责人（参议员、国会议员或政府主要领导）出面对该项目进行大力宣传和推广，而且同意委托相关金融机构发行由州净资产担保还款的低息债券、税收资金划拨、土地划拨或批准税收额度贷款。芝加哥会议中心这方面宣传的比较多，不过没有细读过原文，要核实后才敢打包票。
可以说，凡是取得州政府同意发行低息债券的项目前期审批均是经过非常严格的程序和要求的较大规模的投资项目。很简单，小项目用不着如此的大费周章去经过层层申报和审核去申请发行债券，因为财务上不划算的。要知道，发行类似低息债券首先是州政府要面对国内债券的发行机构和购买机构（非EB-5个体投资者）的双重专业质询和评估，他们这些专业机构提出的条件和要求近乎严苛，因为这种类似债券是要用州政府净资产来担保还款的。
这就从根本上对即将发行低息债券的投资项目的可行性评估、风险评估和资产估值评估都会做全面而细致的前期审查，而这种审查是要经过数年，开发商要有极具的耐心和前期投入才能完成。总而言之，一个EB-5融资项目要取得政府的大量融资是非常困难的，而政府真正的支持，也是最大程度的支持就是将“真金白银”投入到项目中。
作者：四大名著 在 投资移民 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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