海归网首页   海归宣言   导航   博客   广告位价格  
海归论坛首页
会员列表 
收 藏 夹 
论坛帮助 
登录 | 登录并检查站内短信 | 个人设置 论坛首页 |  排行榜  |  在线私聊 |  专题 | 版规 | 搜索  | RSS  | 注册 | 活动日历
主题: 九哥:美国地产游总结(二,闪光的人们)
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙
  阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题
作者 九哥:美国地产游总结(二,闪光的人们)   
九哥
[博客]
[个人文集]




头衔: 海归少将

头衔: 海归少将
声望: 博导
性别: 性别:男年龄: -866
加入时间: 2004/02/14
文章: 1277
来自: 日本
海归分: 237545





文章标题: 九哥:美国地产游总结(二,闪光的人们) (4152 reads)      时间: 2011-10-19 周三, 20:38   

作者:九哥海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

虽然,老九过去曾在美国的三所大学就读过一些课程(南加州大学电影学院,Ohio的Oberlin学院,New Hampshire 大学),也曾访问过印第安纳波利斯,Las Vegas等地方,但由于本人一直就是很好的学生,读书的时候非常集中,从来不出校门。所以,对美国的社会了解得是非常有限的。

这一次,有机会看这么多的地方,接触那么多的人。尤其这次了解的是“住”的问题,是社会生活最基本的领域。使得我对美国的社会、政治、法律、地理、人文等有了进一步的认识。

感受最深的是:美国是所有奋斗者的天堂,是一个对所有持有梦想的人的最好的舞台。所谓American Dream,在这片土地上,只要努力,是一定会实现的。

这种感觉,是从我这次遇到的几乎所有的地产商agent和一些地产投资者那里得到的。

在LA接待我们的网友,就是一位在地产上投资非常成功的例子。他就是在比较好的机会,在LA最好的地区,从银行贷款买下一片condo。然后让租客为他付贷款。现在,他已经还清贷款,所有的租金,都成为他的纯收入。他了解当地的环境,抓住一切机会下手。由于华人地区的房价一直上升,他看好华人区隔壁老墨区,开始投资。先买下出租给老墨,等着华人区吞食那个区域,房价飞升。

我们在Riverside碰到的美女Ann,曾经并不是做房地产的。她的专业是国际关系,(英文很好),结婚后其实当了好些年的主妇。但她不甘现状,自己开始学习,拿到房地产执照,同时在做一些非盈利的公共事业,还对祖国的孩子们非常关心。我是看中了这种人的人品,以及她事业的成功证明她的能力,才推荐给大家的。

在旧金山我们碰到一些非常成功的网友。还有地产商。其中一位肖先生曾办过教育,而且对继续办教育很有心情。

在旧金山接待我们吃住的是老狼的朋友。其家庭,是非常成功的企业家。

在湾区我们碰到一位美女餐馆老板。一边开餐馆一边做房地产,是当地有名的双枪小太婆。而她,连高中都没有毕业,完全就是凭着自己的努力学习和工作。她的餐馆,是我这次在美国唯一进去过两次的餐馆。

在纽约,网友介绍的agent Martin是一位非洲美国人。但通过自己的奋斗,他在曼哈顿拥有自己的公司,是一位成功的地产商。另一位年轻的地产商,是马来西亚华裔,也是在曼哈顿做得最好的地产商之一。这说明,在美国,无论种族肤色,只要努力,都会有成就的。

在康州,我的朋友夫妇都在医院工作,有稳定的收入和自己的房子汽车。他们曾经是在深圳生活得非常好的那一群。当年,放弃既有的生活条件,房子工作收入人际关系等等,去美国重新打天下,的确有过许多的疑虑。但他们跨出去了,成功了,生活得非常幸福。他们从来没有后悔过放弃深圳来到美国的这一决定。

在新泽西老狼的朋友(接待我们时间最长的一家),更是华人在美国房地产投资成功的典范。这位仁兄与我同年。他曾经因为炒股输得精光,连自己住的房子都抵押掉。这里特别要提一下的,是他有一位令人妒忌的超美女太太。有人说,男人的一半是女人,而在他的家里,男人的一大半是女人。因为这位仁兄不但不知道家里的油米酱醋在何处,就连电饭煲微波炉怎么开都不知道。而他那青梅竹马修长而美丽的太太,是里里外外一把手。先说她在家里的绝妙的美味烹调,使得老九那自以为是的两下子干脆就没敢献丑。在讲述她在外的另一把手之前,先让我介绍这位太太最可贵的地方,那便是她永远温和的脾气。当我对那位值得全人类妒忌的丈夫说:“怎么从来没有看见你太太跟你生过气。”你猜他怎么回答:“不但你没有看见过,连我都没有看见过,50多年了。”怪不得我要开句打心里出来的玩笑:“如果能找到您这样的老婆,别说八个,半个就够了。”(当然,我的八太也是出类拔萃无与伦比的)。您能想象一下,当你回家后告诉你太太,自己赌博把房子都赌输了,你太太会跟你说:“没关系,就当是文革我们去住牛棚,从头开始。”

这便真的就是发生在我们这位仁兄身上的故事。就是我们前面提到过的,“他曾经因为炒股输得精光,连自己住的房子都抵押掉。”但在妻子的鼓励下,他居然从0开始,先贷款买房子,买了自己装修出租。就这样一栋一栋地买,现在,他已经拥有近上百栋房子,成为华人房地产投资最传奇的成功故事。这里又要回到我们这位仁兄的太太。也就是她在外面一把手的方面。因为当房子买好后,我们这位仁兄是从来不会自己动一下手的。都是他请的一位极其能干的全能帮手和他的太太一起,修修补补搞清洁和其他所有的出租管理。当然,除了所有出租的房子外,自己院子里开拖拉机除草的,也是这位万能的美女太太。

再重说一遍。这次美国行,这个家庭是我受恩惠最多的一家。这份情我牢牢记在心里,一有机会,是定要还情的。

另一位这次结识的不能不提得朋友叫Peter。这位老兄的key point就是与人反向思维。因为“真理往往掌握在少数人手里。”他是我国改革开放后70年代末出国最早的一批留学生。在89年后,曾形成一次出国热潮。而我们这位仁兄,却逆向返回祖国创业。在当时的情况下,海归人员得到了政府的许多扶植与惠利。他在中国创下了自己的业绩。而当今大量的海归潮的时候,他却重新从祖国返回美国。甚至考虑把自己的企业转移到美国来。他和我也是同年,当我还不得不为把孩子们拉扯大天天想着挣钱的事儿,他早已跨过了那个金钱坎,在自己的农场里“玩”着自己的生活,比如明年打算“玩玩电影”之类的事情。他那样的人生,是自由洒脱的人生。

我在新泽西认识的另一位朋友,也值得写上一笔。他是华尔街的精英,是偶尔会在一个小时内挣上10万美金的人物。他长着一张十足知识分子的面孔,戴着一副眼镜(莫名其妙就联想起蒲志高)。而他,却曾经是正宗的中国农民。他凭借着自己的努力,在国内读完农大,留学美国,却开始改行从事金融行业。他现在的工作,是为美国的一些金融大头当中国事务顾问。说穿了,就是帮助美国鬼子挣中国人钱的“卖国贼”。虽然从感情上,我对他所从事的工作有点疙瘩,但从他个人奋斗而成功的例子证明,美国,是一个机会均等的国家。在那里,你不需要是谁的儿子或者侄儿。凭着自己努力工作,都能走到相当的程度。

在奥兰多碰到的另一位华裔地产S agent,又是一启个人奋斗极好的例子。这位S agent和大多数成功人士不同的是,他并不是通过留学获得学位后,再慢慢进入美国社会的。他到美国就是来打工的。他没有太多的学历。但他不甘心一辈子做苦力。他就从度假村的清洁工做起,和他太太一起自己学习和研究美国房地产的知识和法律。最后拿到证,开起了自己的公司。他既做房地产销售,也同时做管理。也就是说,他既帮客户买房子,同时还帮客户管理出租房子。他们夫妇脚踏实地的辛勤劳动一定是赢得了许多顾客的信任。否则也不会有那么多的顾客人不来,不看房子就拍板买房。

我们在佛罗里达奥兰多南下Naples遇到的最后一位美女agent,更是一个灿烂的故事。她的父母是49年千千万万随同旧政府去台湾省的之一。她在台湾出生。后来到美国读大学,学电脑专业。曾在美国政府机关担任技术支持重要工作。后来又在法院工作多年。而现在,有自己的信息咨询公司和房地产公司。而她人生真正的理想,却是办一个公共福利性的非盈利网络学校,利用她手里的技术,邀请全世界有爱心的专家学者讲师,通过她的网络,给世界上一些家庭贫穷却求上进的年轻人免费上课。无论她的想法在实际操作上是否可能,光她有这份心情,就值得讴歌。

人人都在想挣钱,而人人挣钱的目的都不同。有时候,你接触一个人,只要一句话,你就会发现这个人全身在发光。

我这次,除了以上提到的各位以外,还见到了许许多多闪光的人们。我要在这里对大家美国式地说一声,

You gays are beautiful. 认识你们,让我觉得自己是多么地lucky!

再说一遍:“人人都在想挣钱,而人人挣钱的目的都不同。”但每当我们回首人生,留在我们脑海里的绝非金钱,而是一个一个与我们的人生发生过关系的人,尤其是那些闪光的人们。

正是为了在我有限的人生里能遇到更多这样闪光的人们,我要去美国,去那里办一个人人都能来玩的小农场俱乐部。希望我的那个小小的俱乐部,能为大家增添更多的人生意义和幸福起着大大的作用。



九哥


作者:九哥海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com






上一次由九哥于2013-1-13 周日, 09:21修改,总共修改了11次





相关主题
九哥:美国地产游总结(一,谈谈狼主席) 美国房地产 2011-10-15 周六, 16:40
九哥:美国地产游总结(三,我学到的买房常识) 美国房地产 2011-10-24 周一, 08:39
九哥《澳洲挪威日本》(8,移民的捷径) 海归酒吧 2010-8-20 周五, 16:54
北美崔哥:美国疯了!7000名中国传销勇士"占领"洛杉矶! 海归茶馆 2014-5-31 周六, 11:41
[转帖] 美国凤凰城的房产真火了,上回老狼与九哥去美国,是个好时候,但不知... 海归商务 2012-3-14 周三, 02:11
九哥:IT三顶峰之境界(杰克马云 皮尔盖茨 斯蒂文杰布斯) 海归主坛 2014-8-11 周一, 11:11
人算不如天算:美国东海岸飓风来临,大选后果难测。 海归主坛 2012-10-30 周二, 08:17
了解美国系列:美国“富婆”知多少?(转贴) 海归茶馆 2004-10-07 周四, 00:53

返回顶端
阅读会员资料 九哥离线  发送站内短信 发送电子邮件 浏览发表者的主页 Skype帐号
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 所有的时间均为 北京时间


 
论坛转跳:   
不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 可以 发表活动帖子, 不能添加附件不能下载文件, 
   热门标签 更多...
   论坛精华荟萃 更多...
   博客热门文章 更多...


海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2020 Haiguinet.com. All rights reserved.