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海归与买房: 如果有人那时候这么告诉我。。.(3)
jlink
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头衔: 海归准将
声望: 专家
性别:
加入时间: 2004/02/22
文章: 1048
来自: Shenzhen
海归分: 106229
标题:
海归与买房: 如果有人那时候这么告诉我。。.(3)
(2932 reads)
时间:
2011-5-04 周三, 23:15
作者:
jlink
在
海外房地产
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
人民币还在继续升值。。。。。已经是1:8的水平了。 神州大地,好像还没有崩溃。。。你,这时候终于明白形式比人强。
于是,你做了一个至今你还非常得意的动作:你赌RMB还会继续升值,你找了家在深圳的美资银行做了美金的“转币种按揭”。简单点说就是你向人参银行以1:8借了43万美金,换成人民币后还掉你现在在本土银行的3.4 Million的 RMB Mortgage。以后,你只要向人参银行每月还美金贷款即可。在一个人民币单边升值的环境里,这无疑是个锁死汇率风险,最大程度享受RMB升值的举动。。。这样一来,你的资产(房子)在升值,你的负债在相对下降。两边的好处,你都拿到了。以一理工白袜男,你居然想得出这样的恶招,简直可以气死那些一事无用,整日靠吹牛忽悠的的MBA们。 每次深圳海归聚会,你最喜欢贬的就是JLINK,功夫那几个只说不练光会算ROI的家伙了。
房价在涨。。。。。。
人民币汇率在涨。。。。。。。
人民币的利率。。。现在也都开始涨了。。。。。。。
作者:
jlink
在
海外房地产
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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jlink
- (436 Byte) 2011-5-04 周三, 23:15
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这个掉期好
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emperorfan
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