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主题: 求助!总是求助,都不好意思了.我在新西兰的奥克兰
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作者 求助!总是求助,都不好意思了.我在新西兰的奥克兰   
Jones





头衔: 海归少尉
声望: 学员

加入时间: 2006/10/16
文章: 77

海归分: 2860





文章标题: 求助!总是求助,都不好意思了.我在新西兰的奥克兰 (4014 reads)      时间: 2011-2-22 周二, 21:00   

作者:Jones海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

我在新西兰奥克兰。
我最近一年多始终在寻找店铺,计划经营一个小店,主要目标是小超市和蔬菜水果店.

去年十月份曾经经营2个月的food court,因为盈利太低和十分辛苦,曾经在本坛求助,最后听取放弃意见,果断转手,在此深表谢意。

现在困扰我的问题是,我始终不敢出手租下店铺,因为我不敢确定未来的经营状况能是什么样子。

奥克兰市内生意竞争十分激烈,我近期在离奥克兰一百公里附近的一些小镇寻找目标。

有一个小镇,在一个半岛上,我从google map上估算应该有1200户,在网上查到的人口数是3000多,这里只有一家新西兰连锁加盟的小型超市(four square),营业面积约有200平方,生意不错,超市里只有有限的十余种水果和十余种蔬菜,数量也很少,只占一个小小的角落。距离一公里多的地方还有一家便利店,没有水果蔬菜。

本镇居民一般习惯每周一次去8-10公里外的另外一个较大的镇的一家大型超市购买蔬菜和肉类。

这个Town的零售店铺十分有限,目前只有一个空铺,店铺约150平米,计划开办蔬菜水果店。(加饮料和杂货等,也基本是一个小超市,只是想突出蔬菜水果)
租金,杂费,税和水电等平均每天100纽币。需要销售蔬菜水果300纽币才能保本,腐烂损耗部分,就比较难估算了。

毛利百分之三十到百分之四十之间。

我的困扰是我从哪方面考证才能预估出我开业后的销售额呢?

小镇是临海的一个半岛,距离奥克兰80-90公里,风景秀丽,镇上没有银行,只有一个ATM机,邮局也是一个不正规的代办点,平时镇中心只有稀稀落落有限的人,一些发屋居然每周关闭3天,如果我的蔬菜水果店开业了,正常经营的情况下,他们还会舍近求远去10公里外的超市吗?我能做到盈利吗?或者说风险大吗?

谢谢。

作者:Jones海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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