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[转帖]谢国忠谈房价

园丁

头衔: 海归少校
声望: 学员
性别: 性别:男

加入时间: 2006/03/03
文章: 125

海归分: 23787

标题: [转帖]谢国忠谈房价 (1529 reads) 时间: 2010-10-15 周五, 14:34

作者：园丁在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2002年，谢国忠预言房产中国房地产泡沫始于2002年
2003年：摩根士丹利亚洲区董事总经理谢国忠前些日子则表示，上海的房地产行业隐藏着过度投资和投机的征兆。他认为，“上海市的房价应该基于本地居民的购买力，上海房价现在的相对价值已经不再那么吸引人了”。
2004年10月：摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠最近发表研究报告，称世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。谢国忠预计中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这次房地产泡沫破裂的震中将是中国内地房价最高，炒房之风最烈的城市——上海。
2005年2月：摩根学者谢国忠：上海房地产可能步曼谷后尘
我当时只是说，“上海的房地产泡沫可能还会持续几个月，不会超过一年”。
2005年4月：　高分贝坚持“崩盘论”
他对内地楼市最新的观点“上海楼市撑不过2005年”
“上海的房地产泡沫可能还会持续几个月，不会超过一年。”谢国忠说

2005年6月17日谢国忠:房价下降目标每平米为家庭年收入10% 　
2005年6月：谢国忠：终把上海房市拉下马
就在五个月前，面对沪上楼市不断高涨的价格，谢国忠嗓子喊哑了，甚至以卖掉自己在上海的房子来证明，上海的房地产热已经到了降温的前夜。

2008年12月：谢国忠：房市冬天仍很漫长
房地产回暖，至少要等三年以上。《财经》特约经济学家谢国忠在《财经》年会
2009：预测与战略”上，作出这一判断。
　　谈到“冬天何时能结束”，谢国忠认为，房地产回暖的速度会缓于股市回升的周期。“股市要三年。房地产周期要比这个更长。”
2009-3-30：谢国忠：房价何时见底？起码五六年
房价何时见底？谢国忠回答：“起码五六年。”他说，普通楼市泡沫挤压到回暖都要五六年时间，更何况“中国楼市有大泡沫”？上海前一次楼市低迷也持续了5年。

作者：园丁在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[转帖]谢国忠谈房价 -- 园丁 - (797 Byte) 2010-10-15 周五, 14:34 (1529 reads)

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