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[转帖]网友曝中海"房斑斑"别墅售价成本873元偷工减料？

MVSspm

头衔: 海归少校
声望: 教授

加入时间: 2008/03/27
文章: 395

海归分: 21366

标题: [转帖]网友曝中海"房斑斑"别墅售价成本873元偷工减料？ (1825 reads) 时间: 2009-9-20 周日, 09:54

作者：MVSspm 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

网友曝中海"房斑斑"别墅售价成本873元偷工减料？

笔者在重庆市建委官方网站查到了中海北滨一号的施工许可备案，中海北滨一号一期二区总承包工程的施工单位为重庆中工建设有限公司，监理单位为重庆林鸥监理咨询有限公司。建设规模69864.05平方米，造价6100万元。

其中，6100万的造价包括了基础工程、主体工程、初装修和给排水工程的安装。用合同价格除以建筑面积得到，该项目的建筑成本仅为873元/平米！而中海北滨一号的定位为滨江别墅豪宅，市场价300万元/套起，每平米起价13000元，均价15800元，最高价达到了23000元！

业内称质量做得好建筑成本可达1500元/平米虽然建筑成本并不等同于房屋总成本，但房地产有没有暴利？由此也可见一斑。对于房地产建筑成本这一敏感话题，一位不愿意透露姓名的业内人士说道：“目前，开发商在重庆主城区的项目，其建筑成本大概在千元左右，质量做得好的，建筑成本可以达到1500元/平米，而有些对成本压缩得比较狠的开发商，也能将建筑成本压到七、八百元/平米。”另据资料显示，震惊全国的上海倒塌房屋“莲花河畔景苑”的建筑成本为2300多元/平米，而重庆滨江别墅豪宅“房斑斑”的建筑成本比上海“楼脆脆”的建筑成本更低。

作者：MVSspm 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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