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主题: [原创]柳暗花明又一村
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作者 [原创]柳暗花明又一村   
gigilang




头衔: 海归中校

头衔: 海归中校
声望: 博导
性别: 性别:女
加入时间: 2008/05/01
文章: 1377
来自: usa
海归分: 43104





文章标题: [原创]柳暗花明又一村 (1408 reads)      时间: 2009-8-12 周三, 09:47
  

作者:gigilang海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

话说最近卖房这一段。

有个日本女中介Mindy致电本店,说和客户路过我们的楼房,有兴趣买,想约个时间,客户很忙,能不能约到客户在洛克菲乐中心的办公室见,我答不行,到我们店里明天见面。因为我们刚和雇用的第一个Broker解约,她笑问我们会不会和她的客户见面谈成后不付她中介费,我答先见面吧,看楼房的人多,想买的少,有兴趣买,再谈中介费不迟。

第二天11Am, 一个着职业装的小巧伶珑的年青女人在店前准时到,几分钟后她带进一个彬彬有礼的中年商人,Franciso,
Mindy单刀直入,说我们想看房子的图纸和收入明细帐,莫想到老公突然说,在我们进入主题之前我想告诉你,我们目前没雇用经纪,不想付任何中介费,你还想谈吗?
Franciso唰的脸红了愣在那里,落在云里雾里似的,Mindy反因很快,说你不付中介费我也认了,我要做成这笔生意,请给我们看看资料。
Francisco回过味来,赶忙递上他们公司的明片和简介,Mindy一把拦住,说,No,
don't give them, not now.
一看这情形,趁Mindy没看到我赶忙对Francisco咂咂眼,做个打电话的动作,Francisco忍住笑在那拼命点点头。 Mr. Green
接着,老公带这两人去看楼房,回来后告诉我一路上Mindy挤在他们中间,一直密切监视他俩。

第二天,我把资料都传给Mindy,她很高兴,说几天后给我们出价,还说谈成后我们多少给她点好处,我说OK,几万块没问题,这样看来Francisco预先答因她中介费了,不关我们的事。她的这个客户所在公司是个跨国房地产公司,专门在纽约,柏林,伦敦找楼房投资。

同时我们手上还挂着另一家客户在和律师谈着,老公说这家客户快要接受一千四百万的价格了,让我催Francisco再来详谈一次。

给Mindy去电,我说既然你都答因不收费为什么不让我们和你客户直接洽谈,this doesn't make any sense, right? 转告Francisco我们手上有offer,再不让我们直接会面大家免谈。

Mindy说although i don't charge you, but i need somehow get involved because our company have good relationship with this guy, i will let you guys talk directly very soon.
一会儿,Mindy再来电,已经帮我们约好下次见面时间。OK.

下雨,Francisco一分不差准时到,那天我不在店里,老公和他进入实质性会谈。临走前Francisco给哈士奇照了几张照片。

两天后,Francisco报上价来,一千两百万。离我们的一千四百五十万差二百五十万。

这价格nnd太不体面,老公只对他说了一句,把我的材料统统给我寄回来。Francisco立即派专人特快送到店里。

第二天,Mindy来问情况,我说你都知道啦,报价太低,不行。Mindy说现在这种市场不景气,能有这种价钱算不错的啦,你们双方都不肯让步,僵在这里,唉。

Francisco说价钱是公司定的不是他,最终作决定的人不是他。看来一出好戏唱不下去了。到此为止。

因为手上还有正在谈着那个一千四的offer, 我们也没特别在乎Mindy的客户。但是,md,往往想什么不来什么偏来,这家正在谈着的客户又改变主意忽然撤销offer,那感觉真是笑了一半,另一半没来得及跑出来,嘎然而止。

老公说,你不是常说狗来富狗来福吗,这哈士奇养到现在这么大了,怎么楼房还没卖出去呢,说完两人相视而笑,嘘嘘吁吁,吁吁嘘嘘的。

难怪人说,今生前世定,半点不由人。

不几天,又有人来电话问我们的销售员关于卖房的事,我们起先也没当一回事,不想对方一步一步追的很紧,很快送来律师签名的offer, 整整一千四百万。没中介费。

上星期老公去律师楼签合同,花了整四个小时。两个月后close the deal.

签完字老公告诉Francisco消息,对方说,take the money and run.

刚签字没几天,新雇佣的经纪人peter来电,有人出价,一千四百六十万。

呜呼, 命也。 Mr. Green




作者:gigilang海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com






上一次由gigilang于2009-8-12 周三, 23:36修改,总共修改了3次





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