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#1: 求助!总是求助,都不好意思了.我在新西兰的奥克兰 (3870 reads) 作者: Jones,

时间: 2011-2-22 周二, 21:00
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作者：Jones 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

我在新西兰奥克兰。
我最近一年多始终在寻找店铺，计划经营一个小店，主要目标是小超市和蔬菜水果店.

去年十月份曾经经营2个月的food court，因为盈利太低和十分辛苦，曾经在本坛求助，最后听取放弃意见，果断转手，在此深表谢意。

现在困扰我的问题是，我始终不敢出手租下店铺，因为我不敢确定未来的经营状况能是什么样子。

奥克兰市内生意竞争十分激烈，我近期在离奥克兰一百公里附近的一些小镇寻找目标。

有一个小镇，在一个半岛上，我从google map上估算应该有1200户，在网上查到的人口数是3000多，这里只有一家新西兰连锁加盟的小型超市(four square)，营业面积约有200平方，生意不错，超市里只有有限的十余种水果和十余种蔬菜，数量也很少,只占一个小小的角落。距离一公里多的地方还有一家便利店，没有水果蔬菜。

本镇居民一般习惯每周一次去8-10公里外的另外一个较大的镇的一家大型超市购买蔬菜和肉类。

这个Town的零售店铺十分有限，目前只有一个空铺，店铺约150平米，计划开办蔬菜水果店。（加饮料和杂货等，也基本是一个小超市，只是想突出蔬菜水果）
租金，杂费，税和水电等平均每天100纽币。需要销售蔬菜水果300纽币才能保本，腐烂损耗部分，就比较难估算了。

毛利百分之三十到百分之四十之间。

我的困扰是我从哪方面考证才能预估出我开业后的销售额呢？

小镇是临海的一个半岛，距离奥克兰80-90公里，风景秀丽，镇上没有银行，只有一个ATM机，邮局也是一个不正规的代办点，平时镇中心只有稀稀落落有限的人，一些发屋居然每周关闭3天，如果我的蔬菜水果店开业了，正常经营的情况下，他们还会舍近求远去10公里外的超市吗？我能做到盈利吗？或者说风险大吗？

谢谢。

作者：Jones 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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