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主题: 亚特兰大房地产回报分析和投资流程

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亚特兰大房地产回报分析和投资流程

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亚特兰大房地产回报分析和投资流程 -- LAOZHANGHOUSE - (6106 Byte) 2011-11-20 周日, 00:07 (4147 reads)

三水

头衔: 海归下士

年龄: 53
加入时间: 2008/03/31
文章: 9
来自: Shenzhen
海归分: 364

标题: 可否请老张更加深入的讲解一下贷款跟纳税间的关系？ (915 reads) 时间: 2011-11-20 周日, 09:00

作者：三水在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

据我所知，外国人在美国买房，收租，也是要纳收入税的。如果是贷款买房，付的利息可以抵扣应纳部分。但外国人没有贷款买房权。所以跟在美国工作的中国人比(即使此人没有绿卡)，外国人直接去买房，也是划不来。再加上，美元一直在贬值，一年至少5%吧，如果年收益7%，还有可能房价会降，就更加看不见未来了。年收益7%的房，一般是很新的房，过个三五年后，维修费就大增了。所以我去看了很多回，最终没买。或者老张能更详细的分析一下？

谢谢。

作者：三水在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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