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主题: [转帖]中国楼市已步入下跌通道
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作者 [转帖]中国楼市已步入下跌通道   
所跟贴 老牌的房地产背后的新牌(三) -- 阿修罗 - (1825 Byte) 2010-8-15 周日, 02:55 (633 reads)
阿修罗
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头衔: 海归准将

头衔: 海归准将
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性别: 性别:女年龄: 43
加入时间: 2006/05/07
文章: 996
来自: Venus
海归分: 170826





文章标题: 第5篇: 楼市拐点从7月10日开始(一) (637 reads)      时间: 2010-8-15 周日, 02:57   

作者:阿修罗海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

 本帖作者是喝百事的巴菲特, 不代表阿修罗个人观点。
resource: https://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/466789.shtml
  
     楼市的拐点不是大部分人认为的从今年4月的新政出台开始,而是从7月10号海关总署公布下面这组数据的那一刻开始。尽管楼价至今仍在上涨,但这正好为调控找到更好的理由,越往上涨,将来就跌得越深,楼价恢复之路就会越漫长。
  
  
  
  6月进出口超2547亿美元 创月度历史新高https://www.sina.com.cn 2010年07月10日 11:02 海关总署网站
    >>>点击查看新浪财经宏观数据中心
  
    上半年进口增速超出口增速
  
    海关总署10日公布今年上半年我国外贸进出口情况。据海关统计,1至6月我国进出口总值13548.8亿美元,比去年同期(下同)增长43.1%。其中出口7050.9亿美元,增长35.2%;进口6497.9亿美元,增长52.7%;贸易顺差为553亿美元,下降42.5%。
  
    6月份当月我国进出口值2547.7亿美元,增长39.2%。其中出口1374亿美元,增长43.9%;进口1173.7亿美元,增长34.1%。海关统计显示,6月份,我国月度出口值及进出口总值均刷新2008年7月的历史记录,均创历史新高。从环比来看,今年6月份进出口较5月份环比增长 4.4%;其中出口环比增长4.3%,进口环比增长4.6%。
  
    我国一般贸易进出口增长迅速。据海关统计,今年上半年,我国一般贸易进出口6794.9亿美元,增长46.5%,高出同期全国进出口增速3.4个百分点。其中出口3212亿美元,增长36.6%,高于同期全国出口总体增速1.4个百分点;进口3582.9亿美元,增长56.6%,高于同期全国进口总体增速3.9个百分点。一般贸易项下出现贸易逆差370.9亿美元,而2009年同期则为顺差63.5亿美元。同期,我国加工贸易进出口5277.6亿美元,增长38.2%。其中出口3325.3亿美元,增长32.9%;进口1952.3亿美元,增长48.3%。
  
    在与主要贸易伙伴的双边贸易中,海关统计显示,中国与欧盟双边贸易2194.2亿美元,增长37.2%。与美国双边贸易总值为1719.9亿美元,增长30.2%。日本以微弱优势超过东盟重新成为我国第三大贸易伙伴。上半年,我国与日本双边贸易总值为1365.5亿美元,增长37%。其中,我国对日本出口551.1亿美元,增长25.2%;自日本进口814.4亿美元,增长 46.3%;对日本贸易逆差263.3亿美元,增长1.3倍。同期,我国与东盟双边贸易总值达1364.9亿美元,增长54.7%。其中,我国对东盟出口 646亿美元,增长45.4%;自东盟进口718.9亿美元,增长64%;对东盟贸易逆差72.9亿美元,而2009年同期为贸易顺差6亿美元。此外,巴西跃居我国第十大贸易伙伴。上半年,我国与巴西双边贸易总值为263.9亿美元,增长60.3%。其中,我对巴西出口103.2亿美元,增长1倍;自巴西进口160.7亿美元,增长41.1%;对巴西贸易逆差57.5亿美元。
  
    从国内来看,今年上半年广东进出口总值3452.3 亿美元,增长33.9%。同期,江苏、上海和北京进出口值分别为2146亿、1717.7亿和1443.2亿美元,分别增长49.2%、42.5%和 60.1%。此外,浙江、山东和福建进出口值分别为1175.1亿、859.7亿和498.5亿美元,分别增长41.3%、41%和42.8%。上述7省市进出口值合计占全国进出口总值的83.3%。从出口方面来看,上半年,广东出口1955.7亿美元,增长27.5%。江苏和上海分别出口1224.8亿美元和834.7亿美元,分别增长44.4%和33.5%。此外,浙江、山东、福建、北京分别出口822.2亿、466.8亿、326.5亿和260亿美元,分别增长39.7%、34%、39.1%和16.1%。
  
    在出口商品中,机电产品出口保持快速增长,传统大宗商品出口增速普遍加快。据海关统计,今年上半年,我国机电产品出口4170亿美元,增长35.9%,高出同期我国总体出口增速0.7个百分点,占同期我国出口总值的 59.1%。其中电器及电子产品出口1686.8亿美元,增长35.7%;机械设备出口1418.7亿美元,增长36.5%。同期,传统大宗商品出口增速普遍较前5个月有所加快,其中服装出口532.3亿美元,增长16%,较前5个月(下同)加快2.9个百分点;纺织纱线、织物及制品出口356.5亿美元,增长32.3%,加快2.6个百分点;家具出口156.4亿美元,增长33%,加快6.4个百分点;鞋类出口156.2亿美元,增长20.8%,加快 2.6个百分点。
  
    在进口商品中,主要大宗商品进口量均有不同程度的增长,进口均价同比普遍出现明显回升。据海关统计,今年上半年,在我国进口的主要大宗商品中铁矿砂进口3.1亿吨,增长4.1%,进口均价为每吨111.5美元,上涨47%;大豆 (3859,11.00,0.29%)进口2580万吨,增长16.8%,进口均价为每吨442.4美元,上涨7.4%。此外,进口机电产品3026.4 亿美元,增长45.5%,其中汽车进口38.7万辆,增长1.7倍。

作者:阿修罗海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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