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主题: [问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题...

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[问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题...

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[问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题... -- 吴越 - (942 Byte) 2009-6-22 周一, 01:54 (6336 reads)

fspeeder

头衔: 海归中尉
声望: 学员
性别: 性别:男

加入时间: 2006/07/01
文章: 133
来自: US
海归分: 6168

标题: 最好先分清 Must have & Plus (582 reads) 时间: 2009-6-23 周二, 00:22

作者：fspeeder 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

俺来胡说几句：

１开放式厨房不能改，否则就别想卖了。见过人另弄一个厨房在MUD ROOM 里或者别的地方。

２外置式脱排油烟机是什么东西？外置是说机器装在房外还是说油烟排到外面？如果是后一种的话，美国华人的电器店里都有卖。

３换地板不是很大工程但是也烦人。最好搬家前搞定。

４ cul-de-sac 好。对有孩子的家庭更好。容易卖，当然也贵一些。

５一层还是二层纯属个人偏好。

６对山地不大懂，但是似乎地势低总是会有水的问题。别人家的水从你家流过不大好。好象山顶好些。

７有些要求可能很难达到，最好自己分一下哪些必须，哪些是PLUS。房子面北朝南最好，因为多数房子的厨房和FAMILY RROM 在后面。这些房间是一家人多数时候活动的地方。有了阳光会很舒服，也节约很多能源。可是一个小区里可能只有百分之二的房子是面北朝南的。学校要好，离学校不到５００米未必就好。离学校太近的孩子学校的汽车不来接，反而有不便。比如孩子到了７，８岁的时候，其实可以自己呆在家里半小时。可是要他自己走回来就不大放心，做车回来还是可以。冬天如果下雪的话，就是５００米也是问题。

有些要求例如不能离大路太近等等十分重要。否则卖的时候也难。房子十年以内的最好。要求不超过二十年合理。

非专家，仅供参考。

作者：fspeeder 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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