海归网首页   海归宣言   导航   博客   广告位价格  
海归论坛首页 会员列表 
收 藏 夹 
论坛帮助 
登录 | 登录并检查站内短信 | 个人设置 论坛首页 |  排行榜  |  在线私聊 |  专题 | 版规 | 搜索  | RSS  | 注册 | 活动日历
主题: 房产泡沫破裂最危险的后果
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙
  阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题
作者 房产泡沫破裂最危险的后果   
所跟贴 房产泡沫破裂最危险的后果 -- Orwell - (2443 Byte) 2007-3-25 周日, 19:07 (2735 reads)
言轻
[博客]
[个人文集]




头衔: 海归中校

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2004/03/13
文章: 137

海归分: 42923





文章标题: 谢谢前几天Orwell兄讨论徐昌生论房价时深入浅出的阐述和归网大腕们的对答 (1333 reads)      时间: 2007-3-26 周一, 07:32   

作者:言轻海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

我的国内房地产知识都是从训火记学的,不过觉得茅教授讲得没有你们几位(包括本贴ferncrest)讲的清楚。

市场上很多事情不分前因后果,尤其泡沫的产生,是一个自我激励的现象。中国经济高增长,建筑业无可避免占了很大比例,储蓄也是人们为了买房子(也有为了供小孩上学),贫富差距越大,高端消费利润越丰厚,资金越往房地产涌,资本市场越不健全,官商黑幕就越厚,一些利益格局的发展就越畸形,加上人们不安定感下主动、被动的急躁趋利,又没有日本那样允许大量资金投资其他国家资产的金融安排,炒作房地产就更有吸引力。

归网另一相关报导说,易宪容教授被借口没有数据支持他的观点而遭免职。搜集数据是见习生的工作,易教授这样金融泰斗,其价值在於能看出别人从数据里看不出的东西和在信息不完全的情况下能够基於经验作出判断。因为不懂房地产,对国内政策形成中各方的较量,并没有我自己的价值判断和取向,所以也谈不上反对茅教授,或支持易教授。只是从中觉得,房地产中的赌注和矛盾已经波及到其他领域,也更激化了。

很多国内金融专家即使观点对立,但都表现出对市场经济缺乏第一手的感知。思考问题喜欢站在计划经济的角度,还喜欢自比美联储。美联储是很多(不限于美国)的国有、私有利益的妥协,我们不谈什么体制上的区别,只要看看国外有哪个银行行长能如此轻易挪用资金,不需要什么精确数据和逻辑推理,就知道两者不能简单类比。

还有一个常见的误区,近年一些御用专家失去了昔日暴力革命的理论依据,在面临危如磊卵的实际情况时,使用抹黑一切体制的手法,得出任何政权都是稳定压倒一切,在涉及稳定时,都只能不择手段。

国际金融市场最近四分之一世纪的沿革告诉我们,正是1970年代经济和金融的不稳定,引发了各西方政府政府消弱对金融机构和产品的管制,让一些行政手段无法解决的矛盾,通过市场的较量,在相对透明的规则下,寻求解决,至少是得以暴露。受金融风暴和泡沫危害的地区(包括美国),都存在原有的和新生的问题。对市场力量而言,幸灾乐祸的道德评判并不适用,对一些人而言是危机,对另一些甚至同一些人而言也是机会。

不懂得妥协,没有协调各方利益的思维方式和能力,采用孤注一掷的姿态,非但维持不了稳定,还只能酝酿更大的动乱和灾难。

作者:言轻海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com






上一次由言轻于2007-4-14 周六, 15:19修改,总共修改了1次





相关主题
海外机构预警中国房地产泡沫破裂 海归商务 2013-4-09 周二, 00:19
东方早报 王石称万科已准备好房地产泡沫破裂 谈股论金 2009-12-22 周二, 09:50
空置面积敲响警钟 房地产正处在泡沫破裂前夜 海归论坛 2004-8-25 周三, 16:47
中国房地产业心态与日本泡沫破裂前惊人相似  ZT&nb... 海归论坛 2004-6-03 周四, 00:31
[新闻]解读李嘉诚“东退西进”:或预见中国地产泡沫破裂风险 海归商务 2013-10-13 周日, 17:04
[转帖]华尔街虚拟资本泡沫破裂,实物资产留在了美国 海归主坛 2008-10-26 周日, 02:10
招商证券:从国际经验看A股泡沫破裂的后续演变——估值调整阶段已近尾声 谈股论金 2008-9-11 周四, 14:49
谢国忠:救市是救赌徒 中国已无法避免泡沫破裂 谈股论金 2008-5-06 周二, 16:51

返回顶端
阅读会员资料 言轻离线  发送站内短信
显示文章:     
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 所有的时间均为 北京时间


 
论坛转跳:   
不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件, 
   热门标签 更多...
   论坛精华荟萃 更多...
   博客热门文章 更多...


海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2024 Haiguinet.com. All rights reserved.