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主题: [讨论]提上来请教不拉和各位大虾：关于房地产投资的一些考虑 (附不拉不拉关于澳洲房产的精辟讨论）

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[讨论]提上来请教不拉和各位大虾：关于房地产投资的一些考虑 (附不拉不拉关于澳洲房产的精辟讨论）

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[讨论]提上来请教不拉和各位大虾：关于房地产投资的一些考虑 (附不拉不拉关于澳洲房产的精辟讨论） -- 简直 - (2113 Byte) 2006-10-12 周四, 02:49 (3648 reads)

KC教主

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2006/01/09
文章: 633

海归分: 31879

标题: [问题]And a couple much simpler questions, too --> (634 reads) 时间: 2006-10-12 周四, 04:41

作者：KC教主 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

Sorry about typing in English, just thought it would be good to piggyback on the discussion.

We have absolutely no experience in house buying, so just hope to get started. Really, really generic questions, and will appreciate your answers at your convenience:

(1) How can one tell which districts are considered "good education districts" in a given city? Which criteria are used in rating? Any Web sites/stats that I can refer to? Or I'll pretty much rely on word of mouth recommendations?

(2) Is there any introductory learning materials for house buying? I once saw a Dummy's book but not sure how good that is... Any recommendations?

(3) Given the current housing market situation, let's say in bay area, when do you think would be an optimal (relatively) time for buying a first home? Don't really care about the size of house too much; favoring shorter loans (quick payoff).

This is a whole new area for us, and sorry about the really basic questions. Will highly appreciate your advice! Thanks! Razz

作者：KC教主 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[讨论]提上来请教不拉和各位大虾：关于房地产投资的一些考虑 (附不拉不拉关于澳洲房产的精辟讨论） -- 简直 - (2113 Byte) 2006-10-12 周四, 02:49 (3648 reads)

说两句RTP, chapel Hill的房子 -- fatboyslim - (361 Byte) 2006-10-13 周五, 23:07 (512 reads)

请问是RTP, chapel Hill的当地人吗？这有几个忽悠加州佬的地产能否评一评？ -- 简直 - (734 Byte) 2006-10-14 周六, 08:02 (787 reads)

说的有点夸张 -- fatboyslim - (341 Byte) 2006-10-17 周二, 04:45 (396 reads)

有prop 13干吗卖？直接买第二个房子，继续买下去嘛 -- 不拉不拉 - (522 Byte) 2006-10-13 周五, 11:36 (655 reads)

为什么？“首次置业就千万不能进场“ -- fatboyslim - (7 Byte) 2006-10-13 周五, 23:10 (458 reads)

Here is my take, Mr. Blahblah, can you take a look, too? -- 吴越 - (893 Byte) 2006-10-14 周六, 02:22 (610 reads)

换房子是高卖高买，低卖低买 -- 不拉不拉 - (526 Byte) 2006-10-14 周六, 11:17 (535 reads)

谢谢！ -- fatboyslim - (0 Byte) 2006-10-17 周二, 11:42 (366 reads)

thanks! another question -- fatboyslim - (59 Byte) 2006-10-14 周六, 03:42 (405 reads)

很郑重地谢不拉大侠，您真是，真是，真TMD的是本万宝全书... 嘻嘻 --> -- 吴越 - (232 Byte) 2006-10-13 周五, 12:16 (519 reads)

TX地税是3%以上，每年付给政府很多，费用很高的说 -- 真扯蛋 - (0 Byte) 2006-10-13 周五, 12:05 (430 reads)

要是按照德州的地税计算法，北加很多完全付清房贷的业主都无法负担活下去 -- 不拉不拉 - (382 Byte) 2006-10-13 周五, 13:19 (617 reads)

TX不一样，政府每年增加你房子的估算值，所以当年二三万的，现在也会被估到百万的，抢钱啊 -- 真扯蛋 - (0 Byte) 2006-10-14 周六, 14:26 (363 reads)

不错！ -- fatboyslim - (0 Byte) 2006-10-13 周五, 23:13 (372 reads)

It's not good time to jump in to real estate right now, ... -- HiThere - (252 Byte) 2006-10-13 周五, 04:32 (567 reads)

Hey, how come you answered his question but not mine? HUH? -- KC教主 - (285 Byte) 2006-10-13 周五, 05:07 (486 reads)

I didn't see your post, sorry. Here are my answers,... -- HiThere - (660 Byte) 2006-10-13 周五, 07:46 (751 reads)

Thank you very much! -- KC教主 - (180 Byte) 2006-10-14 周六, 02:45 (402 reads)

KC lord, B2 also answer your questions -- 简直 - (146 Byte) 2006-10-13 周五, 05:21 (394 reads)

不拉关于澳洲房地产的看法并不全面。 -- 波儿 - (105 Byte) 2006-10-12 周四, 06:12 (639 reads)

国内的人如果选择在国外置业，澳洲比较好还是新西兰呢？ -- 简直 - (42 Byte) 2006-10-14 周六, 02:27 (476 reads)

新西兰比温哥华冷多了，他们要有心理准备 -- 不拉不拉 - (51 Byte) 2006-10-14 周六, 11:41 (396 reads)

[问题]And a couple much simpler questions, too --> -- KC教主 - (1036 Byte) 2006-10-12 周四, 04:41 (634 reads)

去加州教育部网查API，这个最容易了，API分数作准 -- 不拉不拉 - (424 Byte) 2006-10-13 周五, 11:44 (577 reads)

about Bay area 's real good areas -- bemyself - (812 Byte) 2006-10-15 周日, 02:26 (387 reads)

谢谢，谢谢了。鞠躬。：) -- 吴越 - (0 Byte) 2006-10-13 周五, 12:17 (407 reads)

Thank you,sir. -- KC教主 - (212 Byte) 2006-10-12 周四, 05:13 (522 reads)

Almaden Schools are pretty good -- 简直 - (289 Byte) 2006-10-12 周四, 05:57 (836 reads)

想请问你一下，你们社区怎么解决水银污染的问题？我听我在湾区长大的朋友说的 -- 不拉不拉 - (183 Byte) 2006-10-13 周五, 13:04 (583 reads)

我在97年买房子的时候也没有听说什么水银矿的问题。 -- 简直 - (624 Byte) 2006-10-14 周六, 01:36 (772 reads)

谢谢，继续留意这个区。 -- 不拉不拉 - (31 Byte) 2006-10-14 周六, 11:33 (451 reads)

你说的是这个级别的吧？我觉得满酷的嘛。 -- 简直 - (145 Byte) 2006-10-14 周六, 22:39 (519 reads)

He lives in Los Gatos -- 唉，你们原来都是富农啊。CALL，再来个运动，都要向偶学习，嘻嘻。 -- 吴越 - (11 Byte) 2006-10-13 周五, 13:36 (553 reads)

教主不要乱划分成分，湾区富农就几百位，其他的都是贫下中农。 -- 不拉不拉 - (0 Byte) 2006-10-13 周五, 13:42 (460 reads)

NoNoNo, 那首歌怎么唱的，“那时候，妈妈没有土地，全部生活都在两只手上”，CALL，唱的就是偶呀... -- 吴越 - (84 Byte) 2006-10-13 周五, 14:27 (560 reads)

一说到这首歌我就有点发抖。 -- 简直 - (74 Byte) 2006-10-14 周六, 06:11 (400 reads)

记住，年轻就是本钱，特别在美国。 -- 简直 - (105 Byte) 2006-10-14 周六, 01:25 (409 reads)

Got it, sir! :) -- 吴越 - (0 Byte) 2006-10-14 周六, 02:23 (306 reads)

[其它]So you pick them up everyday? Or they take the school bus? -- KC教主 - (0 Byte) 2006-10-12 周四, 06:08 (353 reads)

if you like you may car pool with your neighbors for kids. -- 简直 - (652 Byte) 2006-10-12 周四, 06:15 (437 reads)

Got it. Thank you sir! -- KC教主 - (323 Byte) 2006-10-12 周四, 06:21 (393 reads)

In fact I really wanted to have a girl... -- 简直 - (99 Byte) 2006-10-12 周四, 06:34 (373 reads)

haha --> -- KC教主 - (110 Byte) 2006-10-12 周四, 06:45 (396 reads)

Very cool. -- 简直 - (106 Byte) 2006-10-12 周四, 07:05 (366 reads)

Thanks a lot, and may I just say "WOW" ... :) -- KC教主 - (400 Byte) 2006-10-12 周四, 10:25 (369 reads)

Thanks I thought you saw them before... -- 简直 - (258 Byte) 2006-10-12 周四, 13:19 (391 reads)

No, that was the first time I saw them... :) -- 吴越 - (535 Byte) 2006-10-12 周四, 14:22 (330 reads)

你如有实力favoring shorter loans (quick payoff)，好像利息最高时买房最合算。 -- 简直 - (27 Byte) 2006-10-12 周四, 05:07 (443 reads)

但是房产低潮的时候首期要求也很高 -- 不拉不拉 - (273 Byte) 2006-10-13 周五, 12:57 (424 reads)

不拉大侠，真是很高兴您这本万宝全书落在了bay area，以后说不定还要常常请教，请受一拜先。 -- 吴越 - (0 Byte) 2006-10-13 周五, 13:03 (317 reads)

KC教主折杀我了，教主老人家千秋万载，性福永享。 -- 不拉不拉 - (0 Byte) 2006-10-13 周五, 13:27 (286 reads)

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